Споконвічно балкони й лоджії замислювалися для того, щоб люди мали легкий доступ до свіжого повітря. Однак сьогодні практично всі лоджії й більша частина балконів остекляются. Причин для того, щоб остеклить лоджію або балкон більш, ніж досить: це й прагнення розширити корисну площу квартири, і бажання поліпшити теплосбережение, а також ряд інших технічних або психологічних мотивів.
Балконом називають відкриту площадку, що примикає з однієї сторони до зовнішньої стіни, а по іншим замкнута огородженняням висотою не менш 1 м. Лоджія - це площадка, із трьох сторін оточена стінами й тільки з одного боку - огородженням.
Популярність остекления лоджій і балконів привела до того, що в столиці сьогодні остекление лоджій і балконів споконвічно заставляється в проекти житлового будівництва. Обсяг остекления лоджій і балконів оцінюються фахівцями в 35 - 40% від загального обсягу светопрозрачных конструкції. Остеклить балкон або лоджію можна по-різному.
Перший спосіб. Звичайне остекление - установка на балконі рам (металевих, дерев'яних, пластикових) із вставленими в них стеклами (звичайними, тонированными, витражными та ін.). Таке остекление небагато приглушить шум вулиці й на 2 - 3 градуси підвищить температуру в "приміщенні". У підсумку замість звичайного балкона виходить засклений простір - веранда.
Другий спосіб. Евроостекление - більше якісний і надійний, але й більше дорогий спосіб благоустрою балкона. У поняття "евроостекление" входить:
установка імпортного віконного профілю;
вибір і установка стекол (іноді стеклопакетов);
герметизація приміщення спеціальною піною або іншим герметиком (заповнюються зазори між рамами й стінами). Якісно виконана герметизація не тільки перешкоджає проникненню вологи через зазори на балкон, але й поліпшує теплоізоляцію;
нанесення на алюмінієвих профіль порошкової фарби. Фарба додатково захищає конструкцію від атмосферних впливів, а заодно й прикрашає її; внутрішнє обшивання балкона (виконується за бажанням замовника), використаються різні матеріали - пластикова, дерев'яна вагонка, пластикові панелі й ін.
Балкон після евроостекления - більше комфортабельний і гарний, але не теплий. І якщо є бажання й можливість зробити з балкона додаткову кімнату, необхідно його утеплити.
Третій спосіб. Сполучення евроостекления з різними видами спеціального утеплення. Процедура потягне за собою серйозні будівельні роботи й перетворення, тому що тепла й сухості тут можна домогтися, тільки зробивши теплими стіни й підлогу. Тому, крім остекления, для цього потрібно:
прокасти утеплювач по всьому периметрі балкона, а також на підлозі й стелі;
зробити гідроізоляцію;
виконати обшивання стін і стелі підходящої (по смаку й можливостям) матеріалом;
вирішити питання: чи буде опалюватися балкон, а якщо буде, то яким способом;
провести висвітлення; якщо розміри балкона й конструкція будинку дозволяє, можна звести внутрішні додаткові стінки (наприклад, з пінобетону або "легені" цегли). Вони "з'їдять" частина простору, але зате в приміщенні стане значно тепліше.
Варто мати на увазі, що труби парового опалення виносити на балкон категорично заборонено, тому для опалення прийде використати інші методи - пристрій теплої підлоги (спеціальної системи електропідігрівання, що працює за принципом электрогрелки), установку электрокамина й інших місцевих опалювальних приладів (радіатора, калорифера або кондиціонера).